Verehrte Mitglieder und Ratsuchende, unsere Geschäftsstelle ist vom 24. Dezember 2024 bis einschließlich 02. Januar 2025 geschlossen. Am Dienstag den 07. Januar 2025 sind wir wieder zur gewohnten Zeit für Sie da.

Wir wünschen Ihnen Allen besinnliche und frohe Weinachtstage und alles Gute im neuen Jahr 2025.

Ihr Beratungsteam

Hundehaltung 
Wird die Genehmigung zur Hundehaltung unberechtigt widerrufen oder verweigert, darf der Mietende das Mietverhältnis fristlos kündigen (LG Frankfurt (Oder), Urt. v. 26.10.2023 – Az. 16 S 25/23).

Hundehaltung 
Wird die Genehmigung zur Hundehaltung unberechtigt widerrufen oder verweigert, darf der Mietende das Mietverhältnis fristlos kündigen (LG Frankfurt (Oder), Urt. v. 26.10.2023 – Az. 16 S 25/23).

Kombination aus Staffel- und Indexmiete 
Werden in einem Wohnraummietvertrag sowohl eine Staffel- als auch eine Indexmiete vereinbart, so ist diese Kombination zulässig, soweit sie unterschiedliche Zeiträume betrifft und eine Indexerhöhung frühestens ein Jahr nach der letzten Staffelerhöhung erfolgen darf (AG Hamburg-St. Georg, Urt. v. 6.1.2022 – 911 C 95/21, WuM 2024, 532).

Feuchter Keller
Wer in einer Altbauwohnung zur Miete wohnt, kann nicht erwarten, dass ein zur Wohnung gehörender Keller auch zur Lagerung feuchtigkeitsempfindlicher Gegenstände geeignet ist. Kellerfeuchte tritt laut einer Urteilsbegründung in einem Altbau typischerweise auf und ist daher kein Mangel (LG Paderborn, Urt. v. 5.3.2024 – 1 S 72/22).