Der Vermieter ist befugt, die Kosten des sog. Müll- oder Behältermanagements (Überprüfung der Wertstofftrennung und notwendiges Nachsortieren) als Kosten der Müllentsorgung auf den Wohnraummieter umzulegen (LG Berlin, Urt. v. 8.4.2021 – 67 S 335/20).

Ist in einer 3-Zimmer-Wohnung ein Raum von Schwarzschimmel befallen, der bauseitig bedingt ist und infolge unsachgemäßer Entfernung immer wieder auftritt, so ist die Bruttomiete durchgehend – bis zur endgültigen Entfernung - um zehn Prozent gemindert. Wäre die Vermeidung von Schimmelbefall dadurch möglich, dass die Wohnung 20mal täglich gelüftet wird, so ist dies dem Mieter in der Regel nicht zumutbar (AG Stuttgart, Urt. v. 9.2.21 – 37 C 1506/19).

Wir ziehen mit unserem Hund in eine Wohnung mit Parkett. Im Mietvertrag will unser Vermieter festgelegen, dass wir für das Abschleifen und Versiegeln verantwortlich sind, es also selbst durchführen und bezahlen müssen. Ist so eine Klausel zulässig?

Lassen Sie nicht zu, dass bei der Übergabe etwas schief läuft. Egal, ob
beim Einzug oder beim Auszug - mit dem Übergabeprotokoll des Deutschen
Mieterbundes kann der Zustand der Wohnung auf einfache Art und Weise
festgehalten werden.